拆遷面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]擁有一定面積的拆遷權(quán)益，現(xiàn)愿意將該拆遷面積轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷面積轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.拆遷面積詳情甲方所擁有的拆遷面積位于[具體地址]，該拆遷面積系[拆遷項(xiàng)目名稱]中的一部分，共計(jì)[X]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該拆遷面積”）。該拆遷面積的來源為[詳細(xì)說明獲取途徑，如因繼承、征收等]。2.相關(guān)權(quán)益附屬與該拆遷面積相關(guān)的權(quán)益包括但不限于因拆遷而應(yīng)獲得的安置房屋權(quán)益、貨幣補(bǔ)償權(quán)益、搬遷補(bǔ)助權(quán)益等（以下統(tǒng)稱“拆遷權(quán)益”）。甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的拆遷面積及相關(guān)權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該拆遷面積及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)情況，包括但不限于面積大小、權(quán)益范圍、拆遷進(jìn)展、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該拆遷面積轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷實(shí)施單位或相關(guān)部門提供必要的文件、證明，配合乙方進(jìn)行身份核實(shí)、信息登記等工作。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。確保該拆遷面積及相關(guān)權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。在協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е略摬疬w面積及相關(guān)權(quán)益出現(xiàn)任何糾紛或問題，影響乙方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。在拆遷過程中，積極配合乙方與拆遷實(shí)施單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)乙方在拆遷權(quán)益方面的合理訴求。如因甲方不配合導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在協(xié)議履行期間，享有該拆遷面積及相關(guān)權(quán)益所對(duì)應(yīng)的權(quán)利，如參與拆遷安置協(xié)商、獲取拆遷補(bǔ)償?shù)取?.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及拆遷實(shí)施單位的要求，積極配合辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。在協(xié)議履行期間，尊重甲方的合法權(quán)益，不得采取任何損害甲方利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自行承擔(dān)因受讓該拆遷面積及相關(guān)權(quán)益而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，包括但不限于拆遷政策變化、拆遷進(jìn)度延遲、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷面積轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款；如乙方違約不履行協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約不履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。剩余價(jià)款：在甲方協(xié)助乙方辦理完與該拆遷面積轉(zhuǎn)讓相關(guān)的主要手續(xù)（以[具體手續(xù)完成標(biāo)志，如拆遷實(shí)施單位出具權(quán)益確認(rèn)文件]為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)不力或?qū)е虏疬w權(quán)益出現(xiàn)糾紛問題等，致使乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或不配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。若乙方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有