建設(shè)部bt合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（投資建設(shè)方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱]，并通過(guò)BT（建設(shè)移交）模式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，乙方具備相應(yīng)的投資建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方[項(xiàng)目名稱]的投資建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能描述，如教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容還包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、智能化系統(tǒng)工程等，具體以經(jīng)審批的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。二、項(xiàng)目投資建設(shè)及回購(gòu)安排1.投資建設(shè)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部投資建設(shè)，包括但不限于項(xiàng)目所需資金的籌集、工程建設(shè)的組織實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試等工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。2.回購(gòu)安排項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的回購(gòu)方式及期限向乙方支付回購(gòu)款?；刭?gòu)款包括乙方的投資本金及合理回報(bào)?；刭?gòu)期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，具體回購(gòu)時(shí)間及金額按照以下方式確定：第一年：回購(gòu)款支付比例為[X]%，支付金額為[具體金額1]。第二年：回購(gòu)款支付比例為[X]%，支付金額為[具體金額2]。第三年：回購(gòu)款支付比例為[X]%，支付金額為[具體金額3]。（如有更多年份，依次類推詳細(xì)列出）三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各類文件資料，以便進(jìn)行審查和備案。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于周邊居民、政府部門等的溝通協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目投資建設(shè)所需的資金，并按照合同約定使用資金。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在甲方未按照合同約定支付回購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工建設(shè)，確保項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)竣工交付使用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理工作，制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，妥善處理與施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作，并向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料。在項(xiàng)目回購(gòu)期內(nèi)，配合甲方做好項(xiàng)目的維護(hù)管理工作，確保項(xiàng)目正常使用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)要求，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括工程實(shí)體質(zhì)量檢查、技術(shù)資料審查等環(huán)節(jié)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入合同工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工程部分的回購(gòu)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)延誤或其他外部條件影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方所建設(shè)的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；構(gòu)成重大質(zhì)量事故的，乙方還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本合同約定將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲