拆除民房協(xié)議書范本甲方（拆除方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方受相關(guān)部門委托，需對乙方位于[具體地址]的民房進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除民房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.乙方同意拆除的民房位于[詳細地址]，該民房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋當前狀況，如是否有人居住、內(nèi)部設(shè)施情況等]。2.拆除范圍包括該民房的主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、化糞池等）以及與房屋相關(guān)的水電設(shè)施等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆除工作，提供拆除所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。負責制定拆除方案，并提前告知乙方。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。在拆除過程中采取必要的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響，避免因拆除工作給乙方及周邊居民造成不必要的損失。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負責清理現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場達到可交付狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行拆除工作，保障乙方的合法權(quán)益。在拆除前，有權(quán)對甲方提供的拆除方案提出意見和建議，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作進度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)向甲方提供與拆除民房相關(guān)的資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋設(shè)計圖紙、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。在拆除前，騰空房屋內(nèi)的物品，并妥善保管或自行處理。對于房屋內(nèi)的貴重物品、易燃易爆物品等，應提前告知甲方并自行妥善處置，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。配合甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。在拆除過程中，按照甲方要求提供必要的協(xié)助，如安排人員引導拆除作業(yè)、提供臨時用水用電等。拆除工作完成后，按照協(xié)議約定及時接收甲方交付的清理后的場地。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工作所需的人工費用、機械費用、運輸費用、環(huán)保費用以及因拆除工作產(chǎn)生的其他一切費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間及工期1.拆除工作應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始，預計工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但甲方應提前[X]天通知乙方。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進行，工期相應順延。甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應承擔相應的責任，并根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整工期及賠償事宜。五、安全責任1.甲方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，制定安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)備和消防器材。2.甲方應對參與拆除工作的人員進行安全教育培訓，使其具備相應的安全知識和技能。在拆除作業(yè)過程中，安排專人負責安全監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.乙方應配合甲方做好安全管理工作，教育其所屬人員遵守甲方的安全規(guī)定。如乙方人員違反安全規(guī)定導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。4.如在拆除過程中發(fā)生安全事故，甲方應立即采取應急措施進行救援，并及時通知相關(guān)部門。事故責任按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定認定，如因甲方責任導致的事故，甲方應承擔相應的賠償責任；如因乙方責任導致的事故，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、環(huán)保責任1.甲方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標準進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的污染。2.在拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，甲方應按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和運輸，交由有資質(zhì)的環(huán)保處理單位進行處理，不得隨意傾倒、焚燒或填埋。3.乙方應監(jiān)督甲方的環(huán)保措施落實情況，如發(fā)現(xiàn)甲方存在環(huán)保違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。如因甲方環(huán)保措施不到位導致乙方或周邊居民遭受環(huán)境污染損失，甲方應承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案、安全要求、環(huán)保要求等進行拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方拆除工作，提供相關(guān)資料或協(xié)助，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋內(nèi)物品或妥善處理房屋內(nèi)貴重物品、易燃易爆物品等，導致拆除工作無法正常進行或造成安全事故、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的一切損失。如因泄密行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應承擔進一步的法律責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.