拆遷清障雙方協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷清障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]的房屋，包括但不限于主房、附房、車庫等建筑物，以及房屋內(nèi)的裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備等。具體范圍以雙方現(xiàn)場共同確認并簽字的拆遷范圍圖為準。2.清障內(nèi)容包括但不限于拆除房屋建筑物、清理場地內(nèi)的建筑垃圾、移除障礙物、平整土地等工作，確保拆遷場地達到甲方后續(xù)施工要求的場地條件。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋騰空及相關(guān)清障工作。對乙方的拆遷清障工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷清障費用。協(xié)助乙方辦理與拆遷清障相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在拆遷清障工作開始前，向乙方提供詳細的拆遷方案和安全注意事項，并對乙方進行必要的安全培訓。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷清障費用。在拆遷清障過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品騰空，并搬離拆遷現(xiàn)場。按照甲方提供的拆遷方案和安全注意事項，組織專業(yè)人員進行拆遷清障工作，確保拆遷清障工作安全、有序進行。在拆遷清障過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責處理拆遷清障過程中產(chǎn)生的各類糾紛和問題，確保拆遷清障工作順利進行。拆遷清障工作完成后，按照甲方要求清理場地，達到甲方指定的場地條件，并向甲方提交場地清理報告。三、拆遷清障費用及支付方式1.拆遷清障費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷清障費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷清障工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不再另行增加費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷清障費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷清障費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷清障工作并經(jīng)甲方驗收合格，且向甲方提交場地清理報告后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷清障費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及程序1.驗收標準房屋建筑物拆除完畢，場地內(nèi)無殘留建筑垃圾和障礙物。場地平整，達到甲方要求的標高和坡度。符合環(huán)保要求，無揚塵、噪聲等污染問題。乙方提交的場地清理報告內(nèi)容真實、準確，包含拆遷清障工作的完成情況、存在問題及整改措施等。2.驗收程序乙方完成拆遷清障工作后，應提前[X]日向甲方提交驗收申請。甲方收到驗收申請后，應在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位代表等。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應向乙方出具整改通知書，乙方應在接到整改通知書后[X]日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷清障費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷清障工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進行拆遷清障工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆遷清障費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空及拆遷清障工作，每逾期一日，應按照拆遷清障費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷清障費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷清障過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷清障費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提交的場地清理報告不符合驗收標準，乙方應負責在甲方要求的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。如因乙方整改不力導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.