建設(shè)合同變更協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[簽訂原建設(shè)合同日期]簽訂了《建設(shè)工程合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因及背景由于[具體變更原因，如設(shè)計(jì)變更、建設(shè)規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等]，導(dǎo)致原合同約定的部分內(nèi)容無法繼續(xù)履行或需要進(jìn)行調(diào)整，雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，決定對原合同進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容變更原合同工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述原合同約定的工程范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模等內(nèi)容]變更后工程內(nèi)容：[詳細(xì)說明變更后的工程范圍，包括新增或減少的具體項(xiàng)目，如新增了某棟建筑物的裝修工程，減少了原計(jì)劃的部分綠化工程等][明確變更后的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑材料的規(guī)格、質(zhì)量要求等發(fā)生了何種變化，例如將原合同約定的某種品牌的鋼材變更為另一種符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的鋼材][闡述工程規(guī)模的調(diào)整情況，如建筑面積增加或減少了多少平方米，層數(shù)是否有變化等]4.服務(wù)內(nèi)容變更原合同服務(wù)內(nèi)容：[說明原合同中約定的乙方提供的服務(wù)范圍，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目管理等具體服務(wù)內(nèi)容]變更后服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容的變更，例如原合同約定乙方僅提供施工監(jiān)理服務(wù)，變更后增加了項(xiàng)目前期策劃及設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)，需具體說明新增服務(wù)的工作內(nèi)容和要求][如有服務(wù)期限、服務(wù)方式等方面的變更，也需在此詳細(xì)說明，如服務(wù)期限延長了[X]天，服務(wù)方式從定期現(xiàn)場檢查變更為增加遠(yuǎn)程監(jiān)控等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面有提出意見和建議的權(quán)利。義務(wù)按照本變更協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各類審批手續(xù)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等，為乙方履行合同提供必要的條件。向乙方提供變更后工程所需的相關(guān)資料和文件，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解工程要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照變更協(xié)議支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)及費(fèi)用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)按照變更后的合同內(nèi)容，組織施工或提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程報(bào)告和相關(guān)資料。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，安全、文明施工，對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)對變更工程涉及的技術(shù)問題進(jìn)行解決和處理，確保工程順利進(jìn)行。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款原合同工程總價(jià)款為人民幣[X]元。本次變更后工程總價(jià)款調(diào)整為人民幣[X]元。此價(jià)款包含了因工程變更而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如新增工程費(fèi)用、材料差價(jià)、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整等。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成一定比例的工作量后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請。甲方在收到申請后的[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至已完工程價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[X]元一次性支付給乙方。五、工程期限1.原合同工期：自[原合同開工日期]起至[原合同竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.變更后工期：由于工程內(nèi)容變更，工期相應(yīng)調(diào)整為自[變更后開工日期]起至[變更后竣工日期]止，共計(jì)[X]天。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取措施加快工程進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延及相關(guān)損失分擔(dān)問題。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本變更協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。對于工程中使用的材料、設(shè)備等，應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的工程資料。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本變更協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本變更協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或者申請仲裁。（若選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）九、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效