建設合同與補充協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體建設項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建設工程承包資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設工程事宜達成如下建設合同及補充協(xié)議：一、建設合同（一）合同標的1.項目名稱：[具體建設項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：[詳細描述建設工程的具體內容，如建筑物的結構、層數(shù)、面積等，以及附屬設施、配套工程等情況][說明建設工程的規(guī)模，例如總建筑面積、占地面積等具體數(shù)據(jù)]（二）合同價款及支付方式1.合同價款：本建設工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的成本、利潤、稅金、規(guī)費、措施費、風險費等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照工程進度完成[具體工程進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構達到[具體層數(shù)]等]后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付至已完工程價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。質量保證金：合同總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。（三）雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方提交的工程資料進行審核。義務：負責辦理建設工程所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件并符合安全要求。協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。按照合同約定及時提供施工圖紙及相關技術資料。2.乙方權利義務：權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的條件和資料。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。義務：具備相應的建設工程承包資質，并按照國家和地方有關規(guī)定及本合同約定組織施工，確保工程質量、進度和安全，承擔因自身原因導致的質量問題、安全事故等責任。編制施工組織設計和施工方案，制定工程質量、安全、進度等保證措施，報甲方審核備案。按照施工圖紙及相關技術規(guī)范進行施工，不得擅自變更工程設計。如需變更，須經甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工場地環(huán)境衛(wèi)生、施工噪聲、粉塵等污染防治工作，遵守施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定。按照合同約定的時間和要求向甲方提交已完工程進度報告、竣工報告、工程結算報告等資料。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交工程竣工資料，并承擔因資料不全或不符合要求導致的相關責任。（四）工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。（五）工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為[具體質量標準，如達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級]。2.質量保證：乙方應按照國家和地方有關規(guī)定及本合同約定履行質量保修義務，在質量保修期內對工程質量問題負責免費維修或返工。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的竣工報告后，應在[X]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。（六）違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，如因返工導致工期延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約責任。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（七）爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、補充協(xié)議鑒于在建設合同履行過程中，雙方就[具體事項]達成如下補充協(xié)議：（一）補充事項說明[詳細說明補充協(xié)議所涉及的具體事項，如工程設計變更、施工范圍調整、工程款支付方式變更等情況，包括變更的原因、背景等]（二）雙方權利義務調整1.甲方權利義務調整：[說明甲方因補充事項增加或減少的權利義務，如增加對變更工程的審核權、減少對某項工程的監(jiān)督義務等]2.乙方權利義務調整：[說明乙方因補充事項增加或減少的權利義務，如增加對變更工程的施工責任、減少對某項工程的質量保證范圍等]（三）合同價款調整1.因補充事項導致合同價款增加的情況：[詳細說明增加的合同價款金額及計算依據(jù)，如因工程設計變更增加了[具體工程量]，按照[具體計價方式]計算增加價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）]2.因補充事項導致合同價款減少的情況：[詳細說明減少的合同價款金額及計算依據(jù)，如因施工范圍調整減少了[具體工程量]，按照[具體計價方式]計算減少價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）]（四）工程工期調整1.因補充事項導致工期增加的情況：[詳細說明增加的工期天數(shù)及原因，如因工程設計變更導致施工難度增加，需增加[X]天工期]2.因補充事項導致工期減少的情況：[詳細說明減少的工期天數(shù)及原因，如因施工范圍調整，部分工程提前完成，可減少[X]天工期]（五）違約責任調整1.針對補充事項的違約責任：[說明因補充事項導致的違約責任調整情況，如因工程設計變更后甲方未及時審核確認導致乙方工期延誤，甲方應承擔的違約責任；因乙方未按照變更要求施工導致質量問題，乙方應承擔的違約責任等]2.與原合同違約責任的銜接：[說明補充協(xié)議與原建設合同違約責任的關系，如補充協(xié)議未涉及的違約責任仍按照原合同執(zhí)行，補充協(xié)議有特殊約定的按照補