建筑拆卸遷移協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建筑拆卸遷移的需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑拆卸遷移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑基本情況本協(xié)議所涉及的建筑位于[具體地址]，建筑名稱為[建筑名稱]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該建筑建成于[建成時間]，主要用途為[用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。2.拆卸遷移范圍乙方負(fù)責(zé)對上述建筑進(jìn)行整體拆卸，并將拆卸后的建筑材料、構(gòu)配件等遷移至甲方指定的地點。拆卸范圍包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、水電暖系統(tǒng)等）。3.拆卸遷移要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆卸安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保拆卸過程安全、有序，不對周邊環(huán)境和人員造成損害。乙方在拆卸遷移過程中應(yīng)妥善保護建筑內(nèi)的原有設(shè)備、管線等，對于可回收利用的部分，應(yīng)進(jìn)行合理分類回收，并按照甲方要求進(jìn)行存放或處理。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑拆卸遷移工作，具體工期為自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的建筑拆卸遷移工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工記錄、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與建筑拆卸遷移相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請備案、許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位、居民的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事建筑拆卸遷移業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件作為本協(xié)議附件。制定詳細(xì)的建筑拆卸遷移施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的污染。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。在拆卸遷移過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑內(nèi)有文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，配合做好處理工作。負(fù)責(zé)拆卸遷移過程中的建筑材料、構(gòu)配件等的保管和運輸，確保其不受損壞、丟失。如因乙方原因造成材料、構(gòu)配件等損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在完成建筑拆卸遷移工作后，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地原狀。按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險憑證復(fù)印件提交給甲方。三、費用及支付方式1.費用總額本協(xié)議的建筑拆卸遷移費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成建筑主體結(jié)構(gòu)拆卸，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部建筑拆卸遷移工作，清理施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成建筑拆卸遷移工作，每逾期一日，應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理和環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的建筑拆卸遷移工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙