建筑開發(fā)委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行建筑開發(fā)項(xiàng)目，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑開發(fā)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型及數(shù)量，如住宅[X]棟、商業(yè)樓[X]座等]4.服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告編制等工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃及政策要求。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。組織項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位等，并確保招標(biāo)過程合法合規(guī)。對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合要求。協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，辦理相關(guān)備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)：向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付委托費(fèi)用。配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：本項(xiàng)目委托費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在完成項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)并通過相關(guān)部門審核后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案完成后，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料虛假、不完整或不合法等原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或無法開展，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在工作過程中違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以解決。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，按照乙方收取的委托費(fèi)用總額的[X]%進(jìn)行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部委托事項(xiàng)完成并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律