無償劃轉(zhuǎn)土地協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國有土地使用權(quán)（土地地號：[具體地號]），為了[闡述劃轉(zhuǎn)土地的目的，如支持乙方項目建設(shè)、優(yōu)化資源配置等]，甲方愿意將該土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該無償劃轉(zhuǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[東至的相鄰地塊或道路等具體描述]，南至[南至的相鄰地塊或道路等具體描述]，西至[西至的相鄰地塊或道路等具體描述]，北至[北至的相鄰地塊或道路等具體描述]。2.土地面積經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米，具體面積以土地管理部門最終核定為準(zhǔn)。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[如有地上建筑物、附著物等，詳細(xì)說明其現(xiàn)狀，如是否有建筑物、建筑物的結(jié)構(gòu)及使用情況、附著物的種類等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。對無償劃轉(zhuǎn)土地的合法性、真實性、完整性負(fù)責(zé)。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未被查封、抵押、凍結(jié)等限制處分的情況。協(xié)助乙方辦理土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交申請文件、提供必要的證明材料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理期間，維護(hù)土地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞地上附著物等。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，提供土地相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收無償劃轉(zhuǎn)的土地，并按照規(guī)定使用。在辦理土地相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。承擔(dān)辦理土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)、測繪費(fèi)等。自接收土地之日起，按照法律法規(guī)規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)和土地管理的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向土地所在地的土地管理部門提出土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)申請，并提交本協(xié)議及其他相關(guān)證明材料。2.土地管理部門對申請進(jìn)行審核，如審核通過，甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求辦理土地變更登記等手續(xù)。辦理土地變更登記所需的時間按照土地管理部門的規(guī)定執(zhí)行，但雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)盡快辦理完畢。3.在辦理土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法順利接收土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失（如有）。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還無償劃轉(zhuǎn)的土地，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)返還土地，并按照土地使用期間的市場評估價格向甲方支付土地使用費(fèi)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行