搓澡區(qū)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處搓澡區(qū)場地，乙方有意承租該搓澡區(qū)用于經營相關業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.搓澡區(qū)位置：甲方出租的搓澡區(qū)位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，包含[具體數量]個搓澡床位以及配套的更衣室、洗浴設施、熱水供應系統(tǒng)等相關設備設施。2.服務內容：乙方租賃該搓澡區(qū)后，有權開展各類搓澡服務，包括但不限于傳統(tǒng)搓澡、特色搓澡等項目，同時可根據市場需求合理搭配相關的輔助服務，如簡單的身體護理等，但應確保服務內容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。2.支付時間：首期租金應在本合同簽訂之日起[X]日內支付給甲方，以后每期租金應在每期開始前[X]日內支付。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展經營。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證租賃場地及相關設備設施符合安全、衛(wèi)生等標準，具備合法的經營條件，并向乙方提供相關證明文件。負責租賃場地的基礎設施維護，包括但不限于水電供應、排水系統(tǒng)等，確保乙方正常經營。如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃場地。協(xié)助乙方辦理與經營相關的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃場地及相關設備設施開展經營活動。有權根據市場需求自主調整經營服務內容，但應提前通知甲方。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常經營權益。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應合法經營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經營活動。負責租賃場地內的日常衛(wèi)生清潔、設備設施維護保養(yǎng)等工作，確保場地及設備設施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因導致場地或設備設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修、改造或增添設備設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。應按照相關規(guī)定辦理經營所需的證照手續(xù)，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關證照手續(xù)導致的一切法律責任由乙方自行承擔。不得擅自將租賃場地轉租、轉借或與他人合作經營，如需轉讓本合同項下的權利義務，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金、提前收回租賃場地或未按時提供合法有效的租金發(fā)票等，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將租賃場地轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經營，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供有效的證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條