拆卸承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有相關(guān)拆卸工程需要進(jìn)行，乙方具備從事拆卸工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將特定標(biāo)的物的拆卸工程承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆卸工程范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[建筑物名稱或設(shè)施名稱]進(jìn)行拆卸工作。該標(biāo)的物包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修及相關(guān)設(shè)備等。具體如下：建筑物主體結(jié)構(gòu)：包括基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板等部分，乙方需按照安全規(guī)范和甲方要求進(jìn)行有序拆除。附屬設(shè)施：涵蓋室外的圍墻、大門、道路、綠化設(shè)施以及室內(nèi)的水電線路、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等配套設(shè)施的拆卸。內(nèi)部裝修：包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等室內(nèi)裝修部分的拆除。相關(guān)設(shè)備：如電梯、鍋爐、各類生產(chǎn)設(shè)備等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)和甲方指示進(jìn)行妥善拆卸。2.拆卸要求乙方應(yīng)確保拆卸過程中不對周邊環(huán)境造成不必要的破壞，采取有效的防塵、降噪、防污等措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。對于拆卸下來的各類材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行分類堆放和處理，不得隨意丟棄或損壞。在拆卸過程中，乙方需注意保護(hù)現(xiàn)場留存的有價值物品或文物等，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時通知甲方并妥善保管。3.拆卸期限本拆卸工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，預(yù)計在[預(yù)計完成日期]前完成全部拆卸工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成拆卸任務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆卸工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對拆卸工程的范圍、要求等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。2.義務(wù)向乙方提供與拆卸工程相關(guān)的必要資料，包括標(biāo)的物的原始設(shè)計圖紙、使用說明、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解工程情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆卸工程所在地相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，確保乙方施工過程順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定及時向乙方支付拆卸費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以保障拆卸工作的順利開展。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)乙方必須具備從事本拆卸工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的拆卸要求、范圍和期限進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆卸過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方匯報拆卸工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時調(diào)整施工方案。拆卸工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并將拆卸后的場地及相關(guān)物品按照甲方要求交付。三、費(fèi)用及支付方式1.拆卸費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆卸工程的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更拆卸工程范圍或要求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆卸工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至拆卸費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。拆卸工程全部完成且經(jīng)甲方驗收合格，并清理完施工現(xiàn)場后，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤工期造成的損失。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的期限完成拆卸工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋凑蘸贤偨痤~的[安全事故違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2