簽建設(shè)工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建設(shè)工程發(fā)包給乙方承建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。例如，本工程為[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，地上[X]層，地下[X]層，總建筑面積為[具體面積]平方米。建筑外立面采用[外立面材料及風(fēng)格描述]，室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等，并說(shuō)明各區(qū)域的裝修要求]。明確工程涵蓋的附屬設(shè)施及配套工程，如道路、綠化、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，并分別闡述各附屬設(shè)施及配套工程的具體要求和規(guī)格。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明資金的具體來(lái)源，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于[具體工程承包范圍描述]。具體如下：1.基礎(chǔ)工程：詳細(xì)說(shuō)明基礎(chǔ)類型（如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等）及施工要求，包括基礎(chǔ)的深度、承載力要求等。例如，本工程采用[樁基礎(chǔ)類型]，樁徑為[具體尺寸]，樁長(zhǎng)為[具體長(zhǎng)度]，樁端持力層為[具體土層名稱]，單樁承載力特征值為[具體數(shù)值]kN?；A(chǔ)施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合要求。描述基礎(chǔ)施工過(guò)程中的相關(guān)工作，如土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等，明確各工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。2.主體工程：對(duì)主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)闡述，包括混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等。例如，混凝土工程應(yīng)采用[混凝土強(qiáng)度等級(jí)]混凝土，嚴(yán)格控制混凝土的配合比和坍落度，確?；炷恋膹?qiáng)度和耐久性。鋼筋的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的加工、連接和錨固應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。砌體工程應(yīng)采用[砌體材料品種]，砌筑時(shí)應(yīng)保證灰縫飽滿、橫平豎直，墻體的垂直度、平整度等應(yīng)滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的其他相關(guān)工作，如腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程等，明確各工作的施工方案和安全要求。3.裝飾裝修工程：分別描述內(nèi)裝修和外裝修的具體內(nèi)容和要求。內(nèi)裝修包括墻面裝修（如涂料、壁紙、面磚等）、地面裝修（如木地板、地磚等）、頂棚裝修（如吊頂、涂料等），明確各部位的裝修材料品種、規(guī)格和顏色要求，以及裝修的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。外裝修包括外立面涂料、幕墻、門窗等工程，詳細(xì)說(shuō)明外立面材料的材質(zhì)、顏色、分格等要求，門窗的類型、規(guī)格、開(kāi)啟方式及性能要求等。闡述裝飾裝修工程施工過(guò)程中的成品保護(hù)措施和質(zhì)量控制要點(diǎn)，確保裝飾裝修工程的質(zhì)量和美觀效果。4.屋面及防水工程：描述屋面的構(gòu)造做法，包括保溫層、防水層、保護(hù)層等的材料品種、厚度和施工要求。例如，屋面保溫層采用[保溫材料品種]，厚度為[具體厚度]，防水層采用[防水材料品種]，卷材防水層的層數(shù)及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工過(guò)程中應(yīng)注意防水層的鋪貼質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。對(duì)衛(wèi)生間、廚房、地下室等有防水要求的部位，詳細(xì)說(shuō)明防水工程的施工工藝和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如防水卷材的鋪貼層數(shù)、高度，防水涂料的涂刷遍數(shù)、厚度等，確保防水工程的質(zhì)量，防止?jié)B漏問(wèn)題的發(fā)生。5.安裝工程：涵蓋電氣安裝工程，包括照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。詳細(xì)說(shuō)明電線電纜的規(guī)格、型號(hào)，配電箱、開(kāi)關(guān)、插座的品牌和規(guī)格，燈具的類型和安裝位置等要求，以及電氣系統(tǒng)的調(diào)試和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。給排水及消防安裝工程，包括室內(nèi)外給排水管道的材質(zhì)、管徑，衛(wèi)生潔具的品牌和型號(hào)，消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的設(shè)備規(guī)格和安裝要求等，明確給排水及消防系統(tǒng)的試壓、沖洗、通水試驗(yàn)等質(zhì)量驗(yàn)收程序。通風(fēng)與空調(diào)安裝工程，包括通風(fēng)管道的材質(zhì)、規(guī)格，空調(diào)設(shè)備的品牌和型號(hào)，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行要求等，確保通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明延誤的原因及預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如獲得[質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)名稱]等]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元））。合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等]方式確定。如采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉風(fēng)險(xiǎn)范圍，如人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)，政策性調(diào)整等]。如采用固定單價(jià)方式，合同單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整，工程量根據(jù)實(shí)際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于[相同固定總價(jià)方式的風(fēng)險(xiǎn)范圍列舉]。如采用可調(diào)價(jià)格方式，合同價(jià)款調(diào)整的因素及調(diào)整方法按照[具體調(diào)整條款說(shuō)明]執(zhí)行。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]天內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后的[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。六雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和要求。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請(qǐng)等文件。有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、相鄰單位等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙及資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇施工隊(duì)伍和施工材料。有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障施工的順利進(jìn)行。2.義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)，承擔(dān)因自身原因造成的成品損壞修復(fù)費(fèi)用。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)施工情況。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方