拆房舊物回收協(xié)議書甲方（回收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有房屋需要拆除，并希望將拆房過(guò)程中產(chǎn)生的舊物進(jìn)行回收處理，甲方具備拆房舊物回收的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方進(jìn)行拆房舊物回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍乙方委托甲方拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)包含各類房間，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等，以及附屬設(shè)施，如陽(yáng)臺(tái)、樓梯、門窗等。2.舊物回收范圍建筑材料：包括但不限于磚塊、瓦片、木材、鋼材、水泥制品等。門窗及五金配件：各種材質(zhì)的門窗（鋁合金門窗、塑鋼門窗、木質(zhì)門窗等）及其配套的合頁(yè)、把手、鎖具等五金配件。廚衛(wèi)用品：廚房爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、櫥柜等，衛(wèi)生間馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。其他物品：房屋內(nèi)遺留的燈具、開(kāi)關(guān)插座、暖氣片、管道等各類可回收利用的物品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方委托拆除房屋內(nèi)的舊物進(jìn)行回收。在拆除房屋過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全措施和合理的拆除作業(yè)方式，但應(yīng)確保不損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。對(duì)回收的舊物進(jìn)行合理分類、整理和處置，有權(quán)獲取因舊物回收所產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)具備合法有效的拆房及舊物回收資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆房及舊物回收方案，經(jīng)乙方書面同意后實(shí)施。方案應(yīng)包括拆除時(shí)間安排、安全保障措施、舊物回收流程、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行拆房及舊物回收作業(yè)，并為工作人員配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。在拆房及舊物回收過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。對(duì)回收的舊物進(jìn)行妥善保管，不得擅自處置或損壞。在舊物回收完成后，按照乙方要求提供舊物回收清單，詳細(xì)注明回收舊物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。負(fù)責(zé)拆除房屋過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，按照環(huán)保要求將建筑垃圾運(yùn)送至指定的垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意丟棄。承擔(dān)拆房及舊物回收過(guò)程中因自身原因造成的安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方拆房及舊物回收作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房及舊物回收工作。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋設(shè)計(jì)圖紙、房屋現(xiàn)狀照片等，確保甲方對(duì)拆除房屋情況有充分了解。協(xié)助甲方辦理拆房及舊物回收過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)拆除許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。在拆房作業(yè)前，騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋內(nèi)無(wú)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆房及舊物回收費(fèi)用。承擔(dān)因自身原因?qū)е虏鸱考芭f物回收工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付拆房及舊物回收費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除房屋費(fèi)用、舊物回收費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、管理費(fèi)等所有與拆房及舊物回收相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或罰款。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付甲方費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房及舊物回收工作完成，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除房屋應(yīng)按照雙方約定的范圍和要求完成，房屋拆除徹底，無(wú)殘留建筑垃圾和障礙物?；厥盏呐f物應(yīng)符合本協(xié)議約定的回收范圍，數(shù)量準(zhǔn)確，質(zhì)量完好，無(wú)明顯損壞或缺失。建筑垃圾清理運(yùn)輸應(yīng)符合環(huán)保要求，運(yùn)輸過(guò)程中無(wú)泄漏、灑落等情況，垃圾已運(yùn)送至指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。拆除作業(yè)過(guò)程及現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生安全事故，周邊環(huán)境未受到污染和破壞。2.驗(yàn)收方式拆房及舊物回收工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，如舊物回收清單、建筑垃圾運(yùn)輸證明、安全檢查記錄等。乙方可自行組織驗(yàn)收小組進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，也可委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因整改延誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房及舊物回收工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日仍未完成的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆房及舊物回收過(guò)程中擅自處置回收的舊物或損壞舊物，應(yīng)按照損壞或處置舊物價(jià)值的[X]倍向乙方賠償損失。若甲方違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)暫停拆房及舊物回收工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的資料，導(dǎo)致拆房及舊物回收工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在甲方完成拆房及舊物回收工作后，無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方