租鋪位安全合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的鋪位用于經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間鋪位的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租鋪位安全合同：一、租賃鋪位基本情況1.鋪位位置：甲方將位于[具體地址]的鋪位（以下簡稱“該鋪位”）出租給乙方使用。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該鋪位僅用于[約定的經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該鋪位的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該鋪位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該鋪位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的建筑物結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)對該鋪位的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，向乙方提供該鋪位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付該鋪位。在交付前，甲方應(yīng)確保該鋪位已騰空，并清理干凈，達(dá)到可使用狀態(tài)。5.甲方有權(quán)對乙方使用該鋪位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。6.甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對乙方提出的關(guān)于該鋪位的維修、保養(yǎng)等合理要求進(jìn)行處理，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該鋪位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該鋪位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對該鋪位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得破壞該鋪位的主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該鋪位內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并確保其正常使用。乙方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識，防止安全事故的發(fā)生。5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該鋪位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略撲佄槐幌嚓P(guān)部門查處或給甲方造成損失，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將該鋪位交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證該鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方在租賃期間如需對該鋪位進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或與他人合作經(jīng)營，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。五、安全保障條款（一）消防安全1.乙方應(yīng)確保該鋪位內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，不得擅自拆除、損壞或挪用消防設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方或相關(guān)部門進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定，在該鋪位內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，并保持疏散通道暢通無阻。不得在疏散通道、安全出口處堆放物品或設(shè)置障礙物。3.乙方在該鋪位內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得使用易燃、易爆等危險物品。如需使用明火作業(yè)，應(yīng)事先辦理相關(guān)審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。4.乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時報警，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）電氣安全1.乙方應(yīng)確保該鋪位內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.乙方應(yīng)定期對電氣設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。如因電氣設(shè)施設(shè)備故障引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在租賃期間，乙方如需對電氣設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造或更換，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行操作，并確保維修、改造或更換后的電氣設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（三）人員安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我保護(hù)能力。在工作期間，員工應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。2.乙方應(yīng)在該鋪位內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，提醒員工注意安全。如因乙方原因?qū)е聠T工在該鋪位內(nèi)發(fā)生安全事故，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時通知甲方和相關(guān)部門。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞鋪位設(shè)施設(shè)備、違反安全規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解