空曠土地征用協(xié)議書甲方（征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]的需要，擬征用乙方擁有的位于[土地詳細地址]的空曠土地（以下簡稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為空曠土地，地上無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。土地用途為[土地原批準用途]，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用被征用的土地。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理土地變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征用補償款。負責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在土地征用過程中，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用被征用的土地。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向甲方提供真實、有效的土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助甲方辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理土地變更登記等。在土地征用過程中，如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、土地征用補償款及支付方式（一）土地征用補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地征用補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方在取得土地征用相關(guān)審批手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地征用補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方在完成土地交付手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的土地征用補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、土地交付（一）交付時間甲方在支付完定金后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地交付給甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)確保土地達到“三通一平”（通水、通電、通路、土地平整）的條件，并將土地的實際狀況以書面形式告知甲方。雙方在現(xiàn)場進行土地交付確認，簽署土地交付確認書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地征用補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并按照土地征用補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或不符合本協(xié)議約定的條件，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效