租門面店的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面店基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的門面店（以下簡稱“該門面店”）出租給乙方使用。2.面積：該門面店建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以交付時的測量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門面店僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面店租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該門面店的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。2.乙方承擔(dān)的費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該門面店的水電費、物業(yè)費、通訊費、燃?xì)赓M、暖氣費等因使用該門面店而產(chǎn)生的一切費用。乙方應(yīng)按時足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修費用：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門面店及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面店的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該門面店及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證該門面店符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常交付乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有），但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證該門面店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保該門面店及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面店。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的各項費用。乙方應(yīng)合理使用該門面店及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞門面店及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)保證在該門面店內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)保、消防等要求，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芴幜P或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面店轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)騰空該門面店，并將其交還甲方。乙方逾期不騰空或交還的，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費。七****、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面店的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該門面店的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)騰空該門面店，并將其交還甲方。4.若乙方未按照合同約定的期限交還該門面店，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該門面店，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，