租金分?jǐn)偙壤齾f(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同使用或涉及某一特定標(biāo)的物，并就該標(biāo)的物的租金分?jǐn)偸乱诉_(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本租金分?jǐn)偙壤齾f(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：位于[詳細(xì)地址]的[房屋名稱/商業(yè)場所名稱/其他標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物的用途為[具體用途]，現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有狀況]。2.服務(wù)：若涉及服務(wù)，則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如，雙方共同接受[服務(wù)提供方名稱]提供的[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)內(nèi)容涵蓋[具體服務(wù)事項]。二、租金及相關(guān)費用1.租金總額：該標(biāo)的物的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.其他費用：除租金外，與該標(biāo)的物使用相關(guān)的其他費用，如物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等，按照實際發(fā)生金額由雙方根據(jù)本協(xié)議約定的分?jǐn)偙壤髯猿袚?dān)。三、租金分?jǐn)偙壤?.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)租金的[X]%，即每月承擔(dān)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔(dān)租金的[X]%，即每月承擔(dān)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金分?jǐn)偙壤拇_定依據(jù)為雙方對標(biāo)的物的實際使用面積、使用功能、使用時間等因素的綜合考量。具體計算方式如下：甲方實際使用面積為[X]平方米，占總建筑面積的比例為[X]%；乙方實際使用面積為[X]平方米，占總建筑面積的比例為[X]%。根據(jù)上述比例，結(jié)合租金總額，確定雙方各自應(yīng)承擔(dān)的租金金額。若因使用功能或使用時間等因素導(dǎo)致雙方對標(biāo)的物的使用情況存在差異，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則，協(xié)商調(diào)整租金分?jǐn)偙壤Ｋ?、?quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偙壤褂脴?biāo)的物，并享有與該使用相關(guān)的權(quán)益。有權(quán)知曉與標(biāo)的物使用相關(guān)的費用情況，并要求乙方按照約定分?jǐn)傎M用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付其應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費用。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損標(biāo)的物及乙方權(quán)益的行為。配合乙方對標(biāo)的物的共同管理和維護(hù)，如遇需要共同協(xié)商解決的問題，應(yīng)積極參與并提供合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偙壤褂脴?biāo)的物，并享有與該使用相關(guān)的權(quán)益。有權(quán)知曉與標(biāo)的物使用相關(guān)的費用情況，并要求甲方按照約定分?jǐn)傎M用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付其應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費用。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損標(biāo)的物及甲方權(quán)益的行為。配合甲方對標(biāo)的物的共同管理和維護(hù)，如遇需要共同協(xié)商解決的問題，應(yīng)積極參與并提供合理建議。五、租金支付方式及時間1.雙方應(yīng)在每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至以下指定賬戶：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.如一方未能按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。六、費用結(jié)算與核對1.每月[具體日期]前，雙方應(yīng)就上月與標(biāo)的物使用相關(guān)的費用進(jìn)行核對結(jié)算。由費用產(chǎn)生方提供費用明細(xì)及相關(guān)憑證，雙方共同確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偙壤髯猿袚?dān)費用。2.若雙方對費用結(jié)算存在異議，應(yīng)在收到費用明細(xì)及憑證后的[X]日內(nèi)提出書面異議。如在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為對費用結(jié)算無異議。對于有異議的費用項目，雙方應(yīng)共同協(xié)商核實，如仍無法達(dá)成一致，可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計費用由責(zé)任方承擔(dān)。七、標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)按照標(biāo)的物的用途及現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價值的行為。如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得對方書面同意，并不得影響標(biāo)的物的整體使用功能及安全性能。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的物的日常維護(hù)責(zé)任，保持其清潔、衛(wèi)生及正常使用狀態(tài)。對于因使用過程中出現(xiàn)的損壞或故障，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)方式。3.在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)由此造成的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或相關(guān)費用、擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)、不履行維護(hù)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如因一方違約給對方造成不便或損失的，違約方應(yīng)采取積極措施予以消除或彌補(bǔ)，并向?qū)Ψ劫r禮道歉。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議