租賃解除合約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址及名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下租賃解除合約協(xié)議書：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[詳細(xì)地址]的[房屋具體面積及戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積80平方米]房屋，該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)兩臺(tái)、電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃標(biāo)的物。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租證明。在租賃期間，應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金等費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃標(biāo)的物。交還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用至本協(xié)議約定的解除日期。清理租賃標(biāo)的物內(nèi)屬于乙方的物品，不得留存任何物品影響甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的再次使用。三、租賃解除相關(guān)事宜1.解除日期：雙方一致同意原租賃合同于[解除日期]解除。2.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至[解除日期]，共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金為人民幣[X]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付截至[解除日期]的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，乙方已支付的押金為人民幣[X]元，扣除上述費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣[X]元；如不足，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.租賃標(biāo)的物交還乙方應(yīng)在[交還日期]前將租賃標(biāo)的物騰空，并按照原狀交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)任何乙方遺留的物品、垃圾等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀。對(duì)于租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方交還的租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上租賃解除合約協(xié)