租賃耕地協議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方耕地事宜達成如下協議：一、租賃耕地的基本情況1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.耕地用途：乙方租賃該耕地僅用于[約定的具體農業(yè)用途，如種植糧食作物、經濟作物等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝[X]元，共計[X]元。租金標準隨市場行情變化可協商調整，調整幅度以雙方書面約定為準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，有權制止乙方損害耕地及其他農業(yè)生產設施的行為。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該耕地，有權獲得相應的土地補償款，并按照法律規(guī)定分配補償款。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方解決在耕地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供必要的農業(yè)生產指導和支持。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定的用途自主經營使用耕地。對租賃耕地上的農業(yè)生產設施進行合理建設和維護，但不得損害耕地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內，因不可抗力等原因導致耕地無法正常使用時，有權要求甲方減免相應期間的租金或協商解決辦法。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用耕地，不得閑置、荒蕪耕地，不得擅自改變耕地用途，不得從事違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的活動。保護耕地及周邊環(huán)境，不得隨意丟棄農藥瓶、化肥袋等農業(yè)生產廢棄物，不得對耕地進行掠奪式經營，確保耕地質量不下降。在租賃期滿或提前終止協議時，負責清理耕地上的附屬物，恢復耕地原狀，并將耕地交還甲方。依法繳納與耕地租賃經營相關的各項稅費。五、耕地的交付與收回1.交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內將租賃耕地交付給乙方。交付時，雙方應共同對耕地的現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.收回：租賃期滿或協議提前終止時，乙方應在期滿或終止之日起[X]日內將耕地及附屬設施完好無損地交還甲方。乙方交還的耕地應符合正常農業(yè)生產使用狀態(tài)，如有損壞或改變原狀的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定交付耕地或交付的耕地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常經營使用耕地或擅自提高租金標準等，乙方有權要求甲方糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變耕地用途或閑置、荒蕪耕地，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內未改正的，甲方有權解除本協議，收回耕地，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于土地復墾費用等）。若乙方未按照本協議約定交還耕地或交還的耕地不符合要求，乙方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。乙方應按照甲方的要求在規(guī)定期限內完成整改，恢復耕地原狀，并賠償甲方因乙方逾期交還或耕地不符合要求而遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另