租賃酒店合作協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”），乙方有意承租該酒店用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等設(shè)施。酒店裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，可滿足不同客戶的需求。2.租賃范圍乙方租賃甲方酒店的全部區(qū)域，包括但不限于客房、公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間等）、餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等，用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及酒店經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證酒店的合法性及所有權(quán)無瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)酒店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用性能。如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在酒店內(nèi)從事影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，在不影響酒店整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)自主決定，但應(yīng)提前通知甲方，并不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量提升等，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)酒店的消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間增添的設(shè)備設(shè)施，可自行拆除，但不得損壞酒店原有結(jié)構(gòu)，拆除后應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或保證租賃物的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定將酒店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)或提供證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃物或未對(duì)租賃物進(jìn)行修復(fù)、賠償?shù)模追接袡?quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方均存在違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各