租賃房屋修路協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[修路項(xiàng)目名稱]需要，需租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋用于相關(guān)工作開展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及修路服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將其擁有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.修路服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在[修路地點(diǎn)范圍詳細(xì)描述]進(jìn)行修路工作，修路標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。修路內(nèi)容包括但不限于道路基層處理、路面鋪設(shè)（如鋪設(shè)瀝青、混凝土等）、道路附屬設(shè)施建設(shè)（如排水系統(tǒng)、路燈安裝等）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及修路工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的修路工作。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定為乙方提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的使用條件，協(xié)助乙方解決在房屋使用過程中遇到的合理問題。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方的修路工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行修路工作。在修路工作中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行修路工作，確保修路質(zhì)量和進(jìn)度。在修路過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如果乙方未對(duì)房屋造成損壞，甲方應(yīng)退還乙方繳納的押金；如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在修路工作中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方修路行為引發(fā)的一切糾紛和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)修路工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人員工資等，但本協(xié)議另有約定的除外。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、修路工作要求1.質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的道路工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修路工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。修路完成后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。2.進(jìn)度要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的修路工作計(jì)劃，并提交給甲方備案。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照計(jì)劃有序推進(jìn)修路工作，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成修路任務(wù)。如因乙方原因?qū)е滦蘼饭ぷ餮诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。3.安全要求乙方在修路過程中應(yīng)高度重視安全工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。因乙方安全措施不到位導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常修路工作的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或干擾乙方修路工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修路標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致修路工程質(zhì)量不合格或未通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費(fèi)用和損失。如因乙方原因?qū)е滦蘼饭こ萄诱`，按照本協(xié)議第五條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額。若乙方違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各