租賃房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃房合同，現(xiàn)甲方欲將該租賃房合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房合同基本情況1.原租賃房合同主體出租方：（以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）甲方（作為承租方）與原出租方于年月日簽訂了編號(hào)為的租賃房合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）。2.租賃房具體描述租賃房屋位置：位于市區(qū)路號(hào)室。房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋僅作為使用。房屋配套設(shè)施：包括但不限于家具（具體家具清單附后）、電器（如空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)等，電器清單附后）、裝修（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及狀況）等。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、要求原出租方按照合同約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、合理使用租賃房屋并保持房屋完好的義務(wù)、按照合同約定的用途使用房屋的義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)披露原租賃合同的履行情況、房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與租賃房合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等。在轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除原租賃合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并享有原租賃合同中承租方的各項(xiàng)權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施等。在轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)原租賃合同中承租方的全部責(zé)任和義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%作為定金，即人民幣元（大寫元整）；在辦理完租賃房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、租賃房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向原出租方發(fā)出書面通知，告知其將租賃房合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，并附上本協(xié)議副本。2.原出租方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方、乙方應(yīng)與原出租方共同協(xié)商簽訂租賃房合同變更協(xié)議，明確乙方作為新的承租方的權(quán)利義務(wù)，原租賃合同的其他條款不變。3.辦理租賃房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，由方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行原租賃合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃房屋，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；若乙方的行為導(dǎo)致原租賃合同被解除或給原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）；若因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附：1.原租賃合同副本2.租賃房屋家具清單3.租賃房屋電器清單4.房屋裝修狀況描述以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于