租賃土地解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），由乙方租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）用于[土地用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地具體描述1.土地位置：租賃土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米。3.土地現(xiàn)狀：租賃土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有地上附著物等情況]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式解除租賃關(guān)系，并交還租賃土地。有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃土地后，按照約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。在租賃土地上進(jìn)行合法使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將租賃土地交還甲方，并保證土地及地上附著物（如有）的完好。清理租賃土地上屬于乙方的物品、設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀（除因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗外）。支付至本協(xié)議解除之日止的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，結(jié)清因租賃土地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限至[原合同截止日期]，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際使用租賃土地的期限為[實(shí)際使用期限]，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為[實(shí)際應(yīng)支付租金金額]。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際使用期間的租金，金額為[退還租金金額]。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]。如乙方在租賃期間不存在違約行為，且已按照本協(xié)議約定交還租賃土地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還土地后的[具體退款期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供因租賃土地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算清單，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)予以配合核對(duì)，如有異議應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]日內(nèi)提出。四、租賃土地交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃土地上不存在乙方的任何物品、設(shè)備等，土地應(yīng)恢復(fù)至乙方接收時(shí)的原狀（除因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗外）。如租賃土地上有乙方建設(shè)的地上附著物（如有），乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或清理，拆除或清理過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)土地造成損害。拆除后的土地應(yīng)平整，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。3.交接手續(xù)乙方交還租賃土地時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同簽署《租賃土地交接確認(rèn)書》，確認(rèn)土地的交還情況?！蹲赓U土地交接確認(rèn)書》應(yīng)包括土地的現(xiàn)狀、地上附著物的清理情況、乙方遺留物品的處理情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。乙方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃土地上的使用行為違反法律法規(guī)或原合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本