租賃酒店合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意租賃該酒店用于[具體經(jīng)營用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃酒店合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設(shè)施。酒店裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全且運行良好，可滿足乙方經(jīng)營需求。2.租賃范圍乙方租賃的范圍包括酒店的全部客房、公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間等）、餐廳、會議室、健身房以及停車場等相關(guān)附屬設(shè)施。甲方應(yīng)確保交付給乙方的酒店及設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并處于可正常使用狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃酒店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)上一周期結(jié)束時當(dāng)?shù)赝愋途频晔袌鲎饨鹚降淖儎忧闆r，按照[具體調(diào)整公式或參考標(biāo)準(zhǔn)]進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃酒店后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用租賃酒店的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害酒店設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃酒店的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對租賃酒店的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃酒店干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃酒店進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。裝修改造方案不得影響酒店的主體結(jié)構(gòu)安全和整體外觀，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修改造部分無權(quán)拆除或要求甲方給予補償，但雙方另有約定的除外。有權(quán)自主經(jīng)營租賃酒店，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負責(zé)租賃酒店內(nèi)乙方自行使用的設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)合理使用租賃酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修、更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好租賃酒店的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃酒店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃酒店，并保證酒店及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃酒店交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自進入租賃酒店干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對租賃酒店共用設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃酒店，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，但甲方應(yīng)扣除乙方因違約行為給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃酒店的用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃酒店，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，但甲方應(yīng)扣除乙方因違約行為給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃酒店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃酒店，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，但甲方應(yīng)扣除乙方因違約行為給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃酒店，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃酒店，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，但甲方應(yīng)扣除乙方因違約行為給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有