租賃廠房傭金協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有租賃廠房的需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租賃廠房居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方為甲方居間介紹位于[具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，廠房結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電、消防系統(tǒng)等]。2.租賃用途該廠房僅供甲方用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項目]使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或出租方進行溝通、協(xié)商租賃條款等。在乙方促成甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂租賃合同后，有權(quán)知曉租賃交易的具體情況。2.義務(wù)向乙方如實告知自身租賃廠房的真實需求、預(yù)算、經(jīng)營項目等相關(guān)信息，以便乙方能夠準確提供居間服務(wù)。積極配合乙方開展居間活動，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，參與與廠房所有權(quán)人或出租方的溝通、協(xié)商等活動。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，配合乙方開展居間服務(wù)。在促成甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂租賃合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及相關(guān)費用。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂租賃合同。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。及時向甲方通報居間服務(wù)的進展情況，在與廠房所有權(quán)人或出租方溝通、協(xié)商過程中，如實傳達雙方的意見和要求。協(xié)助甲方審查租賃合同條款，提出合理的法律意見和建議，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。三、傭金及支付方式1.傭金金額甲方應(yīng)向乙方支付的傭金為甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂的租賃合同中約定的首年租金的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。2.支付方式在甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。在甲方實際入駐廠房并正常經(jīng)營滿[X]個月之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法完成居間服務(wù)，或在乙方促成租賃合同簽訂后擅自變更、解除租賃合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費等）以及預(yù)期可得傭金損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃廠房，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括甲方為尋找廠房而支出的合理費用（如中介費、考察費等）以及預(yù)期可得利益損失。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂的租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等