空場地租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方空場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的空場地出租給乙方使用。該場地的具體位置以附件一《場地位置示意圖》為準。2.場地面積：租賃場地的面積為[X]平方米。雙方同意以現(xiàn)狀交付場地，乙方應在簽署本合同前自行對場地進行實地查看，了解場地的實際情況，包括但不限于場地的平整度、周邊環(huán)境等。如乙方在查看后未提出異議，則視為乙方認可場地現(xiàn)狀符合其使用要求。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后[X]個工作日內(nèi)給予書面答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自行終止，乙方應在合同到期后[X]日內(nèi)將場地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因導致甲方成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方結清所有費用并將場地交還甲方且場地無損壞的情況下，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用，并要求乙方按時足額支付。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，甲方有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地，甲方應提前[X]日書面通知乙方，乙方應予以配合。甲方應按照實際租賃期限計算租金，并退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務甲方應保證所提供的場地具有合法的出租權，且無任何權利瑕疵，保證乙方能夠正常使用場地。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付場地，并確保場地符合本合同約定的使用條件。甲方應負責場地及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保場地及其附屬設施處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因導致場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。在租賃期限內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對場地進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造方案不得損害場地及其附屬設施的安全和正常使用，且乙方應自行承擔裝修、改造費用。租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方對場地進行的裝修、改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得損壞場地及其附屬設施。如因乙方原因導致場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應負責場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，遵守國家有關消防安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，確保場地使用安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應在合同到期后[X]日內(nèi)將場地及其附屬設施交還甲方，并保證場地及其附屬設施完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。六、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及其附屬設施進行驗收，并簽署《場地交付確認書》。《場地交付確認書》應包括場地的現(xiàn)狀、附屬設施的清單等內(nèi)容。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應按照本合同約定將場地及其附屬設施交還甲方。乙方交還的場地及其附屬設施應符合本合同約定的使用條件，無損壞、無遺留物品。如乙方未按照約定交還場地及其附屬設施，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的心損失。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合本合同約定的使用條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用場地的，甲方應及時進行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自提前收回場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即改正，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定合理使用場地及其附屬設施，導致場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前終止時將場地及其附屬設施交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2