租水田地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的水田地（以下簡(jiǎn)稱“該水田地”），乙方有意承租該水田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租水田地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水田地位置：該水田地位于[詳細(xì)地理位置]，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀：該水田地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如已耕種、閑置等]狀態(tài)，地上附著有[如有，詳細(xì)說明地上附著物情況，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]。3.用途約定：乙方承租該水田地的用途為[明確約定的農(nóng)業(yè)用途，如種植水稻、蔬菜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該水田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，該水田地年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該水田地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用該水田地或因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證該水田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供該水田地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該水田地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付該水田地，并保證該水田地處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用該水田地。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該水田地的，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解除本合同，并要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用該水田地，不得擅自改變其用途，不得對(duì)該水田地進(jìn)行破壞性開發(fā)或建設(shè)。如需對(duì)該水田地進(jìn)行改良或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后將該水田地恢復(fù)原狀。應(yīng)負(fù)責(zé)該水田地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥等，確保該水田地的正常使用和農(nóng)作物的生長(zhǎng)。在租賃期間，應(yīng)保護(hù)該水田地及地上附著物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還該水田地及地上附著物，并保證其處于正常使用狀態(tài)。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用該水田地的，本合同自動(dòng)解除，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付該水田地，或交付的水田地不符合合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變?cè)撍锏氐挠猛?，甲方有?quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該水田地，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方對(duì)該水田地進(jìn)行破壞性開發(fā)或建設(shè)，或因乙方原因?qū)е略撍锏丶暗厣细街飺p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方返還該水田地，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂