種植物租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定種植物資源及相關(guān)場(chǎng)地，乙方有意租賃用于種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.種植物品種及數(shù)量甲方將其擁有的[具體種植物品種]租給乙方，數(shù)量為[X]株/畝，共計(jì)[X]畝，總計(jì)種植物數(shù)量為[具體數(shù)量]。該種植物處于[生長(zhǎng)階段描述，如幼苗期、成長(zhǎng)期等]，具有[種植物特性描述，如抗病性、產(chǎn)量潛力等]特點(diǎn)。2.種植場(chǎng)地位置及面積種植場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。場(chǎng)地地勢(shì)[地勢(shì)描述，如平坦、略有起伏等]，土壤質(zhì)地為[土壤類型描述，如壤土、沙壤土等]，肥力狀況[肥力描述，如肥沃、中等肥力等]，具備灌溉條件，水源為[水源類型，如河水、井水等]，灌溉設(shè)施[詳細(xì)說(shuō)明灌溉設(shè)施情況，如是否配備灌溉管道、噴頭等]。3.配套服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：技術(shù)指導(dǎo)：在種植期間，甲方安排專業(yè)技術(shù)人員為乙方提供種植物種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植方法、施肥管理、病蟲害防治等方面的指導(dǎo)，指導(dǎo)頻率為每周[X]次，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話溝通、線上視頻等方式進(jìn)行。農(nóng)資供應(yīng)協(xié)助：協(xié)助乙方采購(gòu)種植物種植所需的農(nóng)資，如種子、化肥、農(nóng)藥等。甲方確保所協(xié)助采購(gòu)的農(nóng)資符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方承擔(dān)農(nóng)資采購(gòu)費(fèi)用，但甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情提供合理的價(jià)格建議?；A(chǔ)設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)種植場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，包括灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等。如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元，租賃總面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及種植物生長(zhǎng)情況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)說(shuō)明，如物價(jià)指數(shù)、種植物市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等]確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害種植物及場(chǎng)地的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用種植場(chǎng)地周邊的公共區(qū)域，但不得影響乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付種植物及種植場(chǎng)地，并確保種植物及場(chǎng)地符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)協(xié)助及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等配套服務(wù)。保證所提供的種植物無(wú)重大病蟲害及其他質(zhì)量問(wèn)題，如因種植物本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將種植場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主開展種植物種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)協(xié)助及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等配套服務(wù)。在租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租種植場(chǎng)地及種植物（在同等條件下）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)及種植規(guī)范進(jìn)行種植物種植管理，合理使用種植物及種植場(chǎng)地，不得擅自改變種植物品種、種植面積及種植用途。負(fù)責(zé)種植物種植期間的日常管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的種植物生長(zhǎng)不良或損失的責(zé)任。愛護(hù)種植場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及甲方提供的其他配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將種植物及種植場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于種植物種植的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、種植物的養(yǎng)護(hù)與管理1.養(yǎng)護(hù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的種植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，確保種植物健康生長(zhǎng)。具體養(yǎng)護(hù)要求包括但不限于定期澆水保持土壤濕潤(rùn)，根據(jù)種植物生長(zhǎng)階段合理施肥，及時(shí)進(jìn)行病蟲害防治等。乙方應(yīng)做好養(yǎng)護(hù)記錄，記錄內(nèi)容包括澆水時(shí)間、施肥種類及數(shù)量、病蟲害防治措施及效果等，以便甲方隨時(shí)查閱。2.病蟲害防治在種植物生長(zhǎng)期間，如發(fā)生病蟲害，乙方應(yīng)及時(shí)采取防治措施。乙方應(yīng)優(yōu)先采用生物防治、物理防治等綠色環(huán)保的防治方法，如需使用農(nóng)藥，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家農(nóng)藥使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保農(nóng)藥使用安全。因乙方病蟲害防治不力導(dǎo)致種植物遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)病蟲害發(fā)生情況及防治措施，甲方應(yīng)根據(jù)情況提供必要的技術(shù)支持。3.種植物補(bǔ)種在租賃期間，如因乙方管理不善或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏糠址N植物死亡或生長(zhǎng)不良，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方要求進(jìn)行補(bǔ)種。補(bǔ)種的種植物品種、數(shù)量及質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定，補(bǔ)種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、種植物的收獲與處置1.收獲時(shí)間及方式種植物達(dá)到收獲標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行收獲。收獲時(shí)間由雙方根據(jù)種植物生長(zhǎng)周期及市場(chǎng)行情共同確定。收獲方式應(yīng)采用[詳細(xì)說(shuō)明收獲方式，如人工采摘、機(jī)械收割等]，確保種植物收獲過(guò)程中的質(zhì)量不受影響。2.收獲物處置收獲后的種植物歸乙方所有，乙方有權(quán)自行處置。但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范進(jìn)行銷售，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方聲譽(yù)的行為。如乙方在銷售過(guò)程中需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付種植物及種植場(chǎng)地，或所交付的種植物及場(chǎng)地不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)協(xié)助及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未提供服務(wù)期間租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將種植場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或干擾乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變種植物品種、種植面積及種植用途，或未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)及種植規(guī)范進(jìn)行種植物種植管理，導(dǎo)致種植物生長(zhǎng)不良或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將種植物及種植場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還種植場(chǎng)地及種植物，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因管理不善或其他原因造成種植場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及甲方提供的其他配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議