租用廠(chǎng)房用電協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租用甲方的廠(chǎng)房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并使用甲方提供的電力資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租用廠(chǎng)房用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠(chǎng)房位置甲方將位于[具體地址]的廠(chǎng)房出租給乙方使用，該廠(chǎng)房建筑面積為[X]平方米，具備完整的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施。2.電力供應(yīng)甲方為乙方提供電力供應(yīng)服務(wù)，電力接入點(diǎn)位于廠(chǎng)房?jī)?nèi)[具體位置]，供電電壓為[X]伏，供電容量為[X]千瓦。乙方有權(quán)在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)按照本協(xié)議約定的用途正常使用電力資源。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及電費(fèi)。對(duì)乙方使用電力的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或安全用電規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。非因不可抗力等法定事由，不得擅自中斷電力供應(yīng)。如因供電設(shè)備檢修、維護(hù)等原因需要停電，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并盡量縮短停電時(shí)間。負(fù)責(zé)維護(hù)電力供應(yīng)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е码娏?yīng)出現(xiàn)故障或異常，應(yīng)及時(shí)組織搶修，盡快恢復(fù)供電，并對(duì)乙方因此遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方辦理用電相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用電力資源。在電力供應(yīng)出現(xiàn)故障或異常時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)搶修并恢復(fù)供電。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及電費(fèi)。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。嚴(yán)格按照安全用電規(guī)定使用電力，不得擅自改變用電用途、增加用電負(fù)荷或私拉亂接電線(xiàn)等。因乙方違規(guī)用電導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)配備必要的安全用電設(shè)備和防護(hù)措施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保用電安全。協(xié)助甲方進(jìn)行電力供應(yīng)設(shè)施的維護(hù)和檢查工作，如發(fā)現(xiàn)電力供應(yīng)設(shè)施存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期間，乙方如需對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行改造、增添或更換，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、增添或更換用電設(shè)備所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造后的用電設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。三、租金及電費(fèi)支付1.租金乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付/按季支付等]，支付時(shí)間為每月/季的[具體日期]前。2.電費(fèi)電費(fèi)按照供電部門(mén)規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方電費(fèi)賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將電費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)每月向乙方提供詳細(xì)的電費(fèi)賬單，注明用電度數(shù)、電費(fèi)金額等信息。四、電力計(jì)量與計(jì)費(fèi)1.電力計(jì)量甲方應(yīng)在廠(chǎng)房?jī)?nèi)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電力計(jì)量裝置，作為計(jì)算乙方用電量的依據(jù)。電力計(jì)量裝置應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確無(wú)誤。乙方有權(quán)對(duì)電力計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性提出異議，并可要求雙方共同委托有資質(zhì)的計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果證明計(jì)量裝置存在誤差，雙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果調(diào)整電費(fèi)結(jié)算金額。2.計(jì)費(fèi)電費(fèi)按照供電部門(mén)規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及乙方實(shí)際用電量計(jì)算。如遇電價(jià)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照新的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整電費(fèi)金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因擅自中斷電力供應(yīng)，每中斷一次，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供電，并采取措施確保今后不再發(fā)生類(lèi)似情況。若甲方未履行對(duì)電力供應(yīng)設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致電力供應(yīng)出現(xiàn)故障或異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或電費(fèi)逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停電力供應(yīng)，直至乙方支付全部租金及電費(fèi)及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停電力供應(yīng)給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。若乙方違反安全用電規(guī)定，擅自改變用電用途增加用電負(fù)荷或私拉亂接電線(xiàn)等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如因乙方違規(guī)用電導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。租賃期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3