租承包場地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方承包場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方所承包的位于（詳細(xì)地址）的場地，面積為平方米。2.場地用途：該場地僅限用于（明確具體用途，如倉儲、加工、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有（描述場地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備等情況）。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再出租該場地，應(yīng)提前個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增%。2.支付方式：租金支付方式為（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備或拖欠租金等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，保障乙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動不受干擾。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方對場地進(jìn)行了裝修改造，在不影響場地整體結(jié)構(gòu)和功能的前提下，甲方可不予要求乙方恢復(fù)原狀，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修改造費用。六、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保場地的安全性。如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或損壞場地設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的期限交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議