租房退房提前協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要提前退租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方已支付租金至[具體日期]，共計人民幣[X]元。三、提前退房原因乙方因[詳細說明提前退房的原因，如工作調動、家庭變故等]，無法繼續(xù)履行原租賃合同，特向甲方提出提前退房申請。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提前辦理退房手續(xù)，并結清相關費用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定辦理完退房手續(xù)后，應按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利在提前退房獲得甲方同意后，有權按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務提前[X]日向甲方提出書面退房申請，并說明提前退房的原因。在退房前，應保持房屋及其附屬設施設備的完好、清潔，不得故意損壞或拆除房屋內的任何物品。按照本協(xié)議約定的時間和方式，結清自租賃起始日至退房日期間的租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，配合甲方對房屋進行驗收。五、租金及押金退還1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在乙方辦理完退房手續(xù)且結清所有費用后的[X]個工作日內，退還乙方剩余租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據(jù)原租賃合同及本協(xié)議的約定扣除相應費用后，再將剩余款項退還乙方。六、房屋交接1.乙方應在退房日前[X]日通知甲方進行房屋交接，并確保在退房日當天與甲方完成房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，包括但不限于房屋門窗、水電設施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應在房屋交接完成后，將房屋鑰匙及其他相關物品交還甲方。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提前[X]日向甲方提出書面退房申請，或者未按照本協(xié)議約定的時間和方式結清所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。2.若乙方在退房前故意損壞房屋及其附屬設施設備，或者拆除房屋內的任何物品，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定在乙方辦理完退房手續(xù)且結清所有費用后的[X]個工作日內退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂