租房轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，乙方對此表示受讓意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方所承租的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[住宅/商業(yè)辦公等具體性質(zhì)]用房，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.原租賃合同主要條款租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。押金：人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，在房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，押金應(yīng)如數(shù)退還。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向書的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本意向書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況及原租賃合同的各項(xiàng)條款，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人溝通，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃關(guān)系。在轉(zhuǎn)讓過程中，保證所提供的一切文件、資料真實(shí)、有效、合法，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。確保在轉(zhuǎn)讓完成前，按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)，保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向書的約定提供相關(guān)協(xié)助和信息。在受讓租賃權(quán)后，按照原租賃合同的約定享有使用房屋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本意向書的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)真閱讀并了解原租賃合同的各項(xiàng)條款，承諾在受讓租賃權(quán)后，愿意遵守原租賃合同的約定，履行乙方作為承租人的各項(xiàng)義務(wù)。在簽訂本意向書后，積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。在轉(zhuǎn)讓完成后，按照原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，妥善使用和保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方在原租賃合同中已支付的押金及剩余租賃期限內(nèi)的權(quán)益價(jià)值等。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本意向書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在雙方與房屋所有權(quán)人完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)并簽訂新的租賃合同后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在本意向書簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所有權(quán)人提出轉(zhuǎn)讓申請，并提交乙方的相關(guān)資料，協(xié)助房屋所有權(quán)人審核乙方的受讓資格。在房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方與房屋所有權(quán)人簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議，確保乙方能夠順利承接租賃關(guān)系。2.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方及房屋所有權(quán)人的要求，及時(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、工作證明等。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及房屋所有權(quán)人，按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議、簽署文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本意向書的約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋重要信息、不協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法順利受讓租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自解除本意向書或在轉(zhuǎn)讓過程中反悔的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本意向書的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向書，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自解除本意向書或在轉(zhuǎn)讓過程中反悔的，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本意向書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本意向書履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向書未盡事宜，