租房裝修責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修，為明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝修范圍及要求1.裝修范圍：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等部位的改造和裝飾。具體裝修內(nèi)容以雙方另行簽訂的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.裝修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成損害。乙方裝修所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。有權(quán)檢查裝修工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)乙方裝修存在質(zhì)量問題或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方裝修過程中，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或其他安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施消除安全隱患。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在乙方裝修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修工程延誤或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及裝修設(shè)計(jì)方案對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修工程延誤或造成損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納并整改。裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。在裝修過程中，應(yīng)妥善保管租賃房屋及甲方提供的物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋原有設(shè)施設(shè)備。如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付前的狀態(tài)。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除裝修部分或?qū)追竭M(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。如乙方未按照要求拆除或補(bǔ)償甲方，甲方有權(quán)自行拆除或要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃房屋裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度向裝修公司或相關(guān)供應(yīng)商支付裝修費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用導(dǎo)致裝修工程延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、裝修工期1.裝修工期：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始裝修，并在[X]日內(nèi)完成裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，工期相應(yīng)順延。2.工期延誤：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、裝修質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期：乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修或處理。如乙方未按照要求及時(shí)維修或處理，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方裝修工程延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常裝修行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照裝修設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至合格為止。因乙方裝修問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或拆除房屋原有設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，未按照甲方要求拆除裝修部分或?qū)追竭M(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，甲方有權(quán)自行拆除或要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日