租房裝修如何協(xié)議書(shū)租房裝修協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身使用需求，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住/辦公使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍：乙方裝修的范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門(mén)窗更換，以及根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行的其他合理裝修項(xiàng)目。具體裝修內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定，并以附件形式作為本協(xié)議的一部分。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.裝修期限：乙方的裝修期限自本協(xié)議生效之日起，至[預(yù)計(jì)裝修完成日期]止。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修。如乙方的裝修行為違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋，并保證房屋符合正常使用條件。在乙方裝修期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)等。不得無(wú)故干涉乙方的正常裝修工作，但有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的安全、質(zhì)量等問(wèn)題提出合理意見(jiàn)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修方式等，但應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的確裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限進(jìn)行裝修，確保裝修工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，辦理必要的裝修手續(xù)，承擔(dān)因裝修行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修工程款、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。采取必要的安全防護(hù)措施，確保裝修過(guò)程中的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。裝修過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋恢復(fù)原狀或進(jìn)行必要的清理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自拆除或改變房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。在裝修期限屆滿前，應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收裝修成果，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如裝修成果不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合要求為止。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方裝修所需的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，預(yù)計(jì)裝修費(fèi)用為人民幣[X]元。裝修費(fèi)用的具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)票據(jù)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付裝修保證金人民幣[X]元，該保證金在裝修完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付裝修保證金的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]日內(nèi)，乙方支付裝修保證金的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余裝修保證金，即人民幣[X]元。五、裝修成果歸屬1.乙方裝修完成后的房屋裝修成果歸甲方所有。乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將裝修成果完好無(wú)損地交付給甲方，不得拆除或破壞。2.如乙方在裝修過(guò)程中使用了可移動(dòng)的裝修材料及設(shè)備，在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方有權(quán)拆除并帶走，但應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，如造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方裝修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限進(jìn)行裝修，或裝修成果不符合要求，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在裝修過(guò)程中擅自改變房屋用途、拆除或破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備、使用假冒偽劣裝修材料等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并將房屋恢復(fù)原狀。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，