租房電器安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或辦公等用途，甲方提供相應(yīng)電器設(shè)備供乙方使用，為明確雙方在電器使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間電器使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備情況1.租賃房屋地址：2.房屋內(nèi)配備的電器設(shè)備清單及狀況：電器名稱：，品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：，購(gòu)置時(shí)間：，目前使用狀況描述（如正常使用、存在輕微故障等）電器名稱：，品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：，購(gòu)置時(shí)間：，目前使用狀況描述……（可根據(jù)實(shí)際情況逐一羅列）二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用電器設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用電器設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的電器設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間保持電器設(shè)備處于安全可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。對(duì)于乙方提出的電器設(shè)備故障或安全問(wèn)題，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。在租賃房屋交付乙方前，應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹電器設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明書(shū)或操作指南。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備。在電器設(shè)備出現(xiàn)故障或影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)應(yīng)按照電器設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)或操作指南正確使用電器設(shè)備，不得擅自改變電器設(shè)備的用途、性能或進(jìn)行違規(guī)操作。負(fù)責(zé)租賃期間電器設(shè)備的日常安全管理，妥善保管電器設(shè)備，防止因保管不善導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故。不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等可能危及電器設(shè)備安全及房屋安全的行為。如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在安全隱患或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換工作。在甲方維修或更換期間，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。四、電器設(shè)備的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電器設(shè)備的額定功率、電壓等參數(shù)使用電器設(shè)備，不得超負(fù)荷使用。對(duì)于有特殊使用要求的電器設(shè)備，如電熱水器、微波爐等，乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定進(jìn)行操作，使用完畢后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電源。不得在電器設(shè)備上放置易燃、易爆、腐蝕性等物品，以免影響電器設(shè)備的正常使用和安全性能。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電器設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等。維護(hù)保養(yǎng)周期及具體內(nèi)容如下：對(duì)于[具體電器設(shè)備名稱1]，每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，檢查內(nèi)容包括對(duì)于[具體電器設(shè)備名稱2]，每[X]季度進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng)，檢查內(nèi)容包括……（根據(jù)不同電器設(shè)備分別明確維護(hù)保養(yǎng)周期和內(nèi)容）乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。因乙方違規(guī)使用或保管不善導(dǎo)致電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致電器設(shè)備損壞，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)電器設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括維護(hù)保養(yǎng)所需的材料、人工等費(fèi)用。2.維修更換費(fèi)用：因乙方違規(guī)使用或保管不善導(dǎo)致電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用。因正常使用損耗或自然老化等原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：如因電器設(shè)備使用產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定及雙方另行約定由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致電器設(shè)備出現(xiàn)安全問(wèn)題并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)維修或更換出現(xiàn)故障的電器設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的一定比例（如[X]%）向乙方支付違約金，并盡快完成維修或更換工作。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定使用電器設(shè)備，如擅自改變用途、違規(guī)操作、私拉亂接電線等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于電器設(shè)備的維修或更換費(fèi)用、因事故給甲方及第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)通知甲方電器設(shè)備故障或安全問(wèn)題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管電器設(shè)備，導(dǎo)致電器設(shè)備丟失或損壞的，乙方應(yīng)按照電器設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一