租房授權(quán)協(xié)議書范本甲方（授權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被授權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意授權(quán)乙方進行房屋租賃相關(guān)事宜，乙方愿意接受該授權(quán)并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房授權(quán)協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方授權(quán)乙方代理租賃的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃期限本次授權(quán)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行授權(quán)事項。有權(quán)對乙方的租賃活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響房屋正常租賃的瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋租賃過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付授權(quán)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與第三方簽訂房屋租賃合同。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取授權(quán)費用（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的授權(quán)范圍和方式開展房屋租賃活動，不得超出授權(quán)范圍進行操作。認真履行房屋租賃合同中約定的義務(wù)，確保房屋的正常使用和維護，不得損害甲方利益。定期向甲方匯報房屋租賃情況，包括已簽訂租賃合同的情況、租金收取情況、房屋使用狀況等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。三、授權(quán)費用及支付方式1.授權(quán)費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次授權(quán)乙方無需向甲方支付授權(quán)費用。2.支付方式無。四、租金及支付方式1.租金標準乙方與第三方簽訂的房屋租賃合同中約定的租金標準由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場合理價格。租金具體金額為每月[X]元。2.支付方式租金支付方式由乙方與第三方在房屋租賃合同中另行約定，乙方應(yīng)確保租金按時足額收取，并及時向甲方匯報租金收取情況。五、房屋交付及使用1.房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。2.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋及相關(guān)信息真實、合法、有效，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自收回房屋或干擾乙方正常租賃活動的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方超出本協(xié)議授權(quán)范圍進行租賃活動，或未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按時足額向甲方匯報租金收取情況，或未及時將房屋及設(shè)施交還甲方，或交還的房屋及設(shè)施不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施重大損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金[X]元。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具