租房拆遷協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[租賃用途]需要向甲方租賃該房屋，現(xiàn)因該房屋面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃期間拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、拆遷相關(guān)事宜1.拆遷通知：如遇政府部門或相關(guān)單位發(fā)出關(guān)于該房屋的拆遷通知，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)書面告知乙方。2.拆遷時間：雙方預(yù)計拆遷時間為[預(yù)計拆遷日期]，但實際拆遷時間以政府部門或相關(guān)單位的正式通知為準。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在拆遷通知發(fā)出后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作。2.義務(wù)保證該房屋的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用。按照本協(xié)議約定及時告知乙方拆遷相關(guān)事宜，并協(xié)助乙方與拆遷方進行溝通協(xié)商。在拆遷過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該房屋。在拆遷通知發(fā)出后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予相應(yīng)的補償。有權(quán)對拆遷方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保自身合法權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)在租賃期間，應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用，不得擅自改變房屋用途。在收到甲方的拆遷通知后，應(yīng)積極配合甲方及拆遷方的工作，按時騰空房屋。因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或給甲方及拆遷方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、拆遷補償1.拆遷補償方式：本次拆遷補償方式為[具體補償方式，如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。2.補償分配：若采用貨幣補償方式，拆遷補償款中與乙方相關(guān)的部分分配如下：乙方已支付但尚未到期的租金及押金，甲方應(yīng)在收到拆遷補償款后的[X]日內(nèi)退還乙方。因拆遷給乙方造成的直接損失，如裝修損失、搬遷費用等，經(jīng)雙方協(xié)商或評估后，由甲方從拆遷補償款中支付給乙方。具體損失金額及支付方式如下：[裝修損失評估金額及支付方式，例如裝修損失經(jīng)評估為[X]元，甲方應(yīng)在雙方確認評估報告后的[X]日內(nèi)一次性支付給乙方]。[搬遷費用明細及支付方式，例如搬遷費用包括搬運費[X]元、運輸費[X]元等，甲方應(yīng)在乙方提供有效票據(jù)后的[X]日內(nèi)支付給乙方]。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷方協(xié)商產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜，確保乙方能夠獲得合理的安置房屋。安置房屋的相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時告知乙方拆遷相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或配合拆遷工作，給甲方或拆遷方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本