租房家電收回協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋及屋內(nèi)家電設(shè)備，現(xiàn)租賃期限屆滿或提前終止，雙方就租賃房屋內(nèi)家電設(shè)備的收回事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設(shè)備基本情況1.租賃房屋地址：[具體房屋地址]2.家電設(shè)備清單電視：品牌[電視品牌]，型號[電視型號]，尺寸[電視尺寸]，購置時間[購置時間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述電視外觀、功能等方面的狀況]。冰箱：品牌[冰箱品牌]，型號[冰箱型號]，容積[冰箱容積]，購置時間[購置時間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述冰箱外觀、制冷效果等方面的狀況]?？照{(diào)：品牌[空調(diào)品牌]，型號[空調(diào)型號]，匹數(shù)[空調(diào)匹數(shù)]，購置時間[購置時間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述空調(diào)外觀、運行狀況等方面的狀況]。洗衣機(jī)：品牌[洗衣機(jī)品牌]，型號[洗衣機(jī)型號]，類型[洗衣機(jī)類型，如滾筒、波輪等]，購置時間[購置時間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述洗衣機(jī)外觀、洗滌功能等方面的狀況]。熱水器：品牌[熱水器品牌]，型號[熱水器型號]，類型[熱水器類型，如燃?xì)狻㈦姷萞，購置時間[購置時間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述熱水器外觀、加熱功能等方面的狀況]。其他設(shè)備：[如有其他家電設(shè)備，逐一詳細(xì)列出名稱、品牌、型號、購置時間及設(shè)備狀況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式歸還租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備。對收回的家電設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或補足。2.義務(wù)在租賃期限屆滿或提前終止前，應(yīng)提前通知乙方關(guān)于家電設(shè)備收回的相關(guān)事宜。確保租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備在租賃期間能夠正常使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時維修或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備。如家電設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失造成的損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式將租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備完好歸還甲方。在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備，不得擅自拆除、改裝、損壞或轉(zhuǎn)租給他人。租賃期限屆滿或提前終止時，負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)家電設(shè)備上的個人物品，并保持設(shè)備清潔。三、家電設(shè)備歸還時間與方式（一）歸還時間1.若租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備歸還甲方。2.若提前終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備歸還甲方。（二）歸還方式乙方應(yīng)將家電設(shè)備送至甲方指定的地點[具體地點]，或經(jīng)甲方同意后安排專業(yè)運輸人員上門提取。在歸還時，乙方應(yīng)確保家電設(shè)備能夠正常運行，外觀無明顯損壞，各項功能完好。四、設(shè)備檢查與驗收1.甲方應(yīng)在乙方歸還家電設(shè)備時，對設(shè)備進(jìn)行當(dāng)場檢查驗收。檢查內(nèi)容包括設(shè)備外觀、功能、數(shù)量等是否與本協(xié)議約定一致。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞、缺失或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)當(dāng)場向乙方指出，并出具書面記錄。乙方應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。3.對于設(shè)備的正常損耗，甲方應(yīng)予以合理考量。如設(shè)備因正常使用導(dǎo)致的輕微磨損、老化等，不影響設(shè)備基本功能的，不應(yīng)認(rèn)定乙方存在違約行為。五、賠償與補償1.設(shè)備損壞賠償若乙方在租賃期間因故意或重大過失造成家電設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值或重置價格進(jìn)行賠償。賠償金額以甲方提供的有效證明（如購買發(fā)票、維修報價單等）為準(zhǔn)。如設(shè)備損壞無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，乙方應(yīng)按照設(shè)備的折舊后的市場價值進(jìn)行賠償。折舊計算方式為：設(shè)備購置價格×（1已使用年限÷設(shè)備預(yù)計使用年限）×折舊率（折舊率根據(jù)設(shè)備類型和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定）。2.設(shè)備缺失補足若乙方歸還的家電設(shè)備存在缺失，乙方應(yīng)按照缺失設(shè)備的市場價值進(jìn)行補足。補足金額以甲方提供的有效證明（如購買發(fā)票、同型號設(shè)備市場價格證明等）為準(zhǔn)。3.其他補償若因乙方原因?qū)е录追绞栈丶译娫O(shè)備時需要額外支出運輸費、搬運費等合理費用，乙方應(yīng)承擔(dān)該等費用。費用金額以實際發(fā)生的票據(jù)為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方家電設(shè)備收回事宜，導(dǎo)致乙方未能按時準(zhǔn)備歸還設(shè)備造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在驗收家電設(shè)備時故意刁難乙方，或無故拒絕接收符合協(xié)議約定的設(shè)備，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式歸還家電設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租賃房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未歸還的，甲方有權(quán)采取法律措施收回設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方歸還的家電設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方還應(yīng)按照設(shè)備修復(fù)或購置費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、改裝、損壞租賃房屋內(nèi)的家電設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份