租房合同消防協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，為明確雙方在消防安全方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、消防安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，提供的消防設(shè)施、器材應(yīng)保持完好有效。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的消防安全布局圖、消防設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的消防安全情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在消防安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，承擔(dān)租賃期間該房屋的消防安全責(zé)任。乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、滅火器具等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放任何物品影響疏散。乙方不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防車通道。乙方如需對租賃房屋進行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先書面通知甲方，并確保裝修、改造方案符合消防安全要求，不得降低房屋的消防安全性能。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交消防驗收合格證明。乙方應(yīng)定期組織內(nèi)部人員進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識和自防自救能力。如發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施撲救，并及時通知甲方和消防部門，同時承擔(dān)因事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。三、消防設(shè)施維護與更新1.甲方負(fù)責(zé)對該房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進行定期檢查、維護和更新，確保其正常運行。2.乙方應(yīng)配合甲方進行消防設(shè)施的檢查、維護工作，不得妨礙甲方履行相關(guān)職責(zé)。3.如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致消防設(shè)施、器材損壞或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。四、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的消防安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.如因乙方原因引發(fā)消防安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故善后事宜，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查、承擔(dān)賠償費用等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本