租房原樣歸還協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)能夠按照房屋原狀歸還，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本租房原樣歸還協(xié)議書(shū)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀，如墻面為白色乳膠漆、地面為木地板等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉家具家電等配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方提前終止租賃關(guān)系，需提前[X]日書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理房屋歸還手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方正常的合理使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施。如房屋出現(xiàn)影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)配套設(shè)施原樣歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)配套設(shè)施原樣歸還甲方，且無(wú)任何違約行為及費(fèi)用拖欠的，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如燈具、水龍頭、門(mén)窗等）的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方未及時(shí)維修造成損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電燃?xì)獾荣Y源，如因乙方使用不當(dāng)造成的水電燃?xì)庠O(shè)施損壞或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)（如屋頂、墻體、地基等）的維修，確保房屋安全。如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修，因維修給乙方造成不便的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等），甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。七、房屋的歸還1.歸還時(shí)間租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施原樣歸還甲方。2.歸還標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板等應(yīng)保持清潔、無(wú)損壞，與租賃起始時(shí)狀態(tài)一致。房屋內(nèi)的家具家電等配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋內(nèi)的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用應(yīng)結(jié)清，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方應(yīng)將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品如數(shù)歸還甲方。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方歸還的房屋后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備不符合歸還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、拖欠水電燃?xì)獾荣M(fèi)用、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)配套設(shè)施原樣歸還甲方，或逾期歸還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自