租房充電協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋充電相關(guān)事宜上的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、充電設(shè)施及服務具體描述1.充電設(shè)施情況甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)使用現(xiàn)有的充電設(shè)施，包括但不限于電表、插座等。乙方應確保充電設(shè)施的正常使用，不得擅自拆卸、改裝充電設(shè)施。如因乙方原因?qū)е鲁潆娫O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.充電服務內(nèi)容甲方提供的充電服務僅限于正常的電力供應，確保乙方能夠在租賃房屋內(nèi)安全、正常地進行充電。乙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用電力，不得超負荷用電或進行違法違規(guī)的用電行為。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用充電設(shè)施及電力的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃房屋及充電設(shè)施，并確保其符合安全使用標準。負責租賃房屋及充電設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。保證租賃房屋內(nèi)的電力供應正常，因甲方原因?qū)е峦ｋ娪绊懸曳秸３潆姷?，甲方應及時采取措施恢復供電，并承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用充電設(shè)施進行充電。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及充電設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞充電設(shè)施。負責保管租賃房屋內(nèi)的充電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施有損壞或故障，應及時通知甲方。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定安全用電，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，因乙方用電不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)借充電設(shè)施給他人使用，應事先征得甲方書面同意。四、費用及支付方式1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（如按月支付、按季支付等），乙方應在每月/季的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.充電費用乙方使用租賃房屋內(nèi)的充電設(shè)施所產(chǎn)生的電費，按照國家及地方規(guī)定的電價標準由乙方自行承擔。乙方應在收到電費賬單后的日內(nèi)將電費支付至甲方指定的賬戶，由甲方統(tǒng)一向供電部門繳納。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋或充電設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常充電或造成充電設(shè)施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е峦ｋ娪绊懸曳秸３潆?，甲方應按照停電時間相應減少租金，并按照停電期間乙方預計充電費用的倍向乙方支付賠償款。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或充電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、充電費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞充電設(shè)施或進行違法違規(guī)用電行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借充電設(shè)施給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議