租房做酒店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及面積該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間設(shè)施等（具體設(shè)施清單可作為附件詳細列出）。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為經(jīng)營酒店，乙方應(yīng)按照酒店經(jīng)營的相關(guān)規(guī)范和要求，合法、合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標準，具備合法出租的條件，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對于房屋的非主體結(jié)構(gòu)部分，如門窗、水電設(shè)施等，乙方應(yīng)負責(zé)日常的維修保養(yǎng)，如遇重大損壞或故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋，并進行酒店經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營酒店產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營酒店，采取有效措施減少環(huán)境污染，不得排放超標污染物。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常安全保衛(wèi)工作，確保房屋及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、房屋裝修與改造1.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中應(yīng)注意安全，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除裝修改造部分，應(yīng)給予乙方一定的補償，補償標準由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或保證乙方正常使用房屋，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方對房屋進行了裝修改造，甲方還應(yīng)賠償乙方裝修改造的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或擅自對房屋進行裝修改造且未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失（如房屋閑置期間的租金損失等），乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的