租用小口井協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有小口井一口，乙方因[具體使用目的]需要，欲租用甲方的小口井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小口井位置：位于[詳細地址]，井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米。該小口井配備有[具體設施，如水泵、井蓋等]。2.使用范圍：乙方僅可將該小口井用于[明確規(guī)定的使用用途，例如灌溉農田、獲取生活用水等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，乙方應如期交還小口井。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利收取租金：按照本合同約定收取乙方支付的租金。監(jiān)督使用：有權監(jiān)督乙方對小口井的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用小口井，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。檢查維護：在合理時間內，有權對小口井及其附屬設施進行檢查和維護，以確保其正常使用。但應提前通知乙方。2.義務保證所有權：甲方應保證其對該小口井擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利限制，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該小口井。提供協(xié)助：在乙方使用小口井過程中，如遇技術問題或其他需要甲方協(xié)助的事項，甲方應給予必要的協(xié)助。維修保養(yǎng)：負責對小口井及其附屬設施進行定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。因甲方原因導致小口井無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利合理使用：在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定的使用用途合理使用小口井及其附屬設施。提出建議：乙方有權對小口井的使用和維護提出合理的建議和意見，甲方應予以考慮。2.義務支付租金：按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用：嚴格按照本合同約定的使用用途使用小口井，不得擅自改變其使用用途，不得對小口井及其附屬設施進行損壞或拆除。如因乙方原因導致小口井及其附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。安全使用：在使用小口井過程中，應采取必要的安全措施，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。保護設施：妥善保護小口井及其附屬設施，不得隨意丟棄或損壞井口周圍的防護設施等。租賃期滿，乙方應將小口井及其附屬設施完好無損地交還甲方。通知義務：如發(fā)現(xiàn)小口井及其附屬設施出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定保證小口井的正常使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用小口井，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回小口井，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回小口井，并要求乙方支付已拖欠租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變小口井用途，甲方有權解除本合同，收回小口井，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方對小口井及其附屬設施造成損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還小口井，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回小口井，并要求乙方支付占有使用費及違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2