租房傭金協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過乙方尋求合適租賃房源的需求，乙方具備為甲方提供相關(guān)租房居間服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供租房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的租賃房屋，并促成甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識(shí)和資源，向甲方提供房屋信息咨詢、陪同看房、協(xié)助談判、促成簽約等一系列居間服務(wù)。2.房屋要求甲方對(duì)擬租賃房屋的要求如下：地理位置：位于[具體城市][具體區(qū)域]，距離[甲方指定地點(diǎn)]不超過[X]公里。房屋類型：[整租/合租]，[住宅/公寓/寫字樓等具體類型]。房屋面積：不低于[X]平方米。租金范圍：每月租金在[X]元至[X]元之間。配套設(shè)施：具備[列舉甲方要求的主要配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息及服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房屋租賃合同簽訂前，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、支付能力等與租房相關(guān)的重要信息。按照乙方的要求，提供必要的證明文件和資料，以便乙方更好地為其尋找合適的房源。積極配合乙方的工作，按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)看房，并對(duì)乙方推薦的房屋及時(shí)反饋意見。在乙方促成房屋租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對(duì)甲方的租房需求和要求進(jìn)行合理評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況提供專業(yè)的建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供租房居間服務(wù)，盡力促成甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方提供符合其要求的房屋信息，并安排看房。在看房過程中，向甲方如實(shí)介紹房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人進(jìn)行談判，提供必要的法律建議和合同條款解釋，促成雙方達(dá)成一致意見并簽訂租賃合同。在甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂租賃合同后，及時(shí)向甲方提供租賃合同副本，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、傭金及支付方式1.傭金金額甲方應(yīng)向乙方支付的傭金為甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同中約定的首年租金總額的[X]%。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方在乙方促成房屋租賃合同簽訂前，擅自與乙方推薦的房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人以外的第三方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的傭金作為違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）、乙方應(yīng)收取的傭金以及因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂房屋租賃合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為看房、談判等支出的合理費(fèi)用以及甲方因未能租賃到合適房屋而遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為挽回?fù)p失而支出的合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同并支付完傭金之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具