租地合同押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]元）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]元）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方正常使用的情況。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證土地符合乙方使用要求。在租賃期間，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的土地用途合法使用租賃土地。對租賃土地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的性質(zhì)及用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地上自建的合法建筑物、附著物等的所有權(quán)，但租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求自行拆除或清理，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準后方可實施。合理使用租賃土地，不得對土地進行掠奪性經(jīng)營或造成土地永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)負責土地的日常維護、保養(yǎng)及管理工作，確保土地安全及正常使用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求如期交還土地，并保證土地及地上附著物、建筑物等符合甲方要求。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付期限]內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃土地及地上附著物、建筑物等按照甲方要求返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或提前收回土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準擅自對土地進行改造、建設(shè)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地或返還的土地不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責修復(fù)或賠償因逾期交還土地給甲方造成的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上租地合同押金協(xié)議書，明