租戶退租補(bǔ)償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體退租原因]需要提前退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租及相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃期限及租金支付情況乙方于[起始租賃日期]起租賃該房屋，原約定租賃期限至[到期租賃日期]。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，剩余未到期租金為[X]元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用及補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利騰退房屋。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予相應(yīng)的退租補(bǔ)償。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用及補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在退租前妥善保管該房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，房屋內(nèi)的垃圾應(yīng)清理干凈，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用應(yīng)結(jié)清。三、退租補(bǔ)償1.補(bǔ)償金額及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方退租補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證。乙方在騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付給乙方。2.補(bǔ)償款的性質(zhì)及用途：本補(bǔ)償款是甲方基于乙方提前退租而給予乙方的一次性補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)乙方因提前退租可能遭受的損失，包括但不限于尋找新租賃房屋的費(fèi)用、裝修損失等。乙方應(yīng)合理使用該補(bǔ)償款，不得挪作他用。四、房屋交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交接日期]與甲方進(jìn)行房屋交接。如乙方未能在該日期按時(shí)交接，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并在交接時(shí)攜帶本人有效身份證件及相關(guān)物品。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、物品數(shù)量等信息。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合交接要求且乙方已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)與乙方辦理書面交接手續(xù)，并出具房屋交接證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或支付退租補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)退租或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或收回房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋或交還房屋不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施至原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不履行修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效