租地漲價(jià)協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方土地用于[具體用途]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租地價(jià)格調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用土地。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，因乙方原因造成的一切事故和損失由乙方承擔(dān)。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整1.原租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元，自本協(xié)議簽訂之日起，租金調(diào)整為每年人民幣[X]元。2.租金調(diào)整的依據(jù)為[說(shuō)明租金調(diào)整的原因，如市場(chǎng)行情變化、土地增值等]。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充