租地合同定金協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下定金協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，該土地四至為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產等]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。按照本協議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定交付土地。有權要求甲方協助辦理與土地租賃相關的手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協議約定的情況下，有權按照約定用途使用土地。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付定金。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。在租賃期間，應妥善保管和使用土地，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本協議約定的時間和條件與甲方簽訂正式的租地合同。四、土地交付時間及條件1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]日內，將土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應確保土地處于可正常使用的狀態(tài)，地上附著物及障礙物應按照雙方約定進行清理或處置。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。五、正式租地合同的簽訂1.乙方應在土地交付之日起[X]日內，與甲方簽訂正式的租地合同。正式租地合同的條款應包括但不限于土地租賃期限、租金及支付方式、土地使用及維護、合同解除及違約責任等內容。2.如乙方未能在規(guī)定時間內與甲方簽訂正式租地合同，且無正當理由的，甲方有權沒收定金，本協議自動終止。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。乙方應按照土地租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的時間與甲方簽訂正式租地合同，且無正當理由拒絕簽訂的，甲方有權沒收定金，乙方應按照土地租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未