租地分期協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地用于[具體用途]，并希望通過分期支付租金的方式履行租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地分期協(xié)議書：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃土地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及土地狀況每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方采用分期支付租金的方式，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期租金：自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期租金：在[具體日期1]前，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期租金：在[具體日期2]前，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。……第[X]期租金：在租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)將租金支付至上述指定賬戶，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄诨蝈e(cuò)誤支付至其他賬戶，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理建設(shè)手續(xù)。建設(shè)完成后，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。如需改變土地用途，必須事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還租賃土地及地上附著物，并保證土地及附著物的完好。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、地上附著物及添附物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在租賃土地上建設(shè)的地上附著物及添附物（以下簡(jiǎn)稱“附著物”），其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的附著物，但應(yīng)在交還租賃土地前將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。如乙方不拆除附著物，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，乙方不得要求任何補(bǔ)償。3.對(duì)于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物等，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)自行收獲或處理；如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，乙方不得要求任何補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借土地、逾期交還租賃土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上租地分期協(xié)議書范本，明確了雙方在租地分期過程中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)