租賃期間免責(zé)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目名稱]，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳細(xì)情況若為房屋租賃，需明確房屋坐落地址為[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備有[詳細(xì)列舉，如家具、電器等]。若為設(shè)備租賃，需寫明設(shè)備名稱為[設(shè)備全稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，購置時間為[購置日期]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具備[設(shè)備的特殊性能或功能說明]。若為服務(wù)租賃，需描述服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)闡述服務(wù)的具體范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.服務(wù)項目具體說明服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員包括[列舉主要成員及其職責(zé)]。服務(wù)過程中使用的工具、材料等應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，如[具體說明使用的工具品牌、材料規(guī)格等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。若為設(shè)備租賃，租金按照[具體計算方式，如每天/每月/每季度等]計算，租賃期間租金總計為人民幣[X]元。若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點(diǎn)，如每月/每季度開始前等]以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項后[X]天內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方按照約定使用和維護(hù)。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件或服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物提出合理的維修、保養(yǎng)等要求，甲方應(yīng)及時處理。若因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用或服務(wù)無法正常提供，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或減免租金、服務(wù)費(fèi)用等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，合理使用并愛護(hù)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定向甲方支付逾期違約金。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、免責(zé)條款（一）不可抗力免責(zé)1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.若因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)無法正常提供，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如減免租金、服務(wù)費(fèi)用、延長租賃期限等，具體協(xié)商結(jié)果以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。（二）第三方原因免責(zé)1.若因第三方的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.例如，因第三方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理侵權(quán)事宜，并在侵權(quán)行為解決前，根據(jù)實際情況減免乙方相應(yīng)的租金或服務(wù)費(fèi)用。（三）乙方自身原因免責(zé)1.在租賃期間，若乙方因自身原因（如自身疾病、意外事故等）導(dǎo)致無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失，如醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)用等，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)未達(dá)到約定要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，擅自改變用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額或服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用超過[X]天，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付租金或服務(wù)費(fèi)用、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方故意損壞租賃標(biāo)的物，除賠償損失外，還應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（